descriptif

Date d'ajout : 01.03.24

Surf. habitable : 98 m²

Nbre de chambres : 3

Type de bien : Maison duplex

Surf. terrain: Jusqu'à 530 m²

Nbre de pièces: 4

Le lotissement Le Clos de suffrin offre un cadre de vie paisible et à taille humaine. Il se compose de neuf villas neuves de type T4 en duplex, conçues pour répondre aux besoins modernes des familles. Chaque villa s'étend sur une surface de 98m², avec une terrasse de 13m² qui invite à la détente en plein air.

À l'intérieur, l'espace de vie principal est constitué d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant ainsi un environnement idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, pour plus de confort, deux salles d'eau et deux toilettes sont répartis judicieusement dans la villa, facilitant la vie quotidienne.

Chaque villa repose sur un terrain entre 430m² et 530m², offrant ainsi un espace extérieur pour le jardinage, les loisirs en plein air ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Les prestations modernes sont au cœur de ce lotissement, garantissant ainsi un confort optimal pour ses résidents, que ce soit en termes de chauffage, d'isolation, d'équipements ou de finitions.

Clos couvert : maison "prête-à-finir"

Il existe une solution pratique et économique pour ceux qui souhaitent se charger par eux-mêmes des aménagements intérieurs : le clos couvert.
Par définition, le clos couvert englobe la construction hors d'eau et hors d'air.

Ce qui comprend :

La structure métallique

Ossature en acier Magnelis 1.5mm Arcelor origine Europe adapté à l’atmosphère des Antilles.

Le bardage extérieur

Habillage en bardage aspect clin en aluminium laqué, origine Europe, adapté à l’atmosphère des Antilles.

Le Débord de toit

Avec des bandes de rives et cache-moineaux en aluminium blanc avec lames ventilantes.

Les menuiseries extérieures

Menuiseries en aluminium blanc dont encadrement en aluminium

La couverture

Couverture en bac acier ondulé laqué 0.75mm, adapté à l’atmosphère des Antilles.

Il vous restera à réaliser à votre charge les finitions intérieures :

L'électricité

L'isolation

La Plomberie,
les sanitaires

Le revêtement de sol,
cloisons et faux plafond

Le choix de la maison en ossature métallique

Performances ++

Les matériaux utilisés offrent de nombreuses performances éprouvées. L’intégralité de la structure des modules est réalisée en acier Magnelis (95,5% de zinc 3,5% d’aluminium 3% de magnésium) qui assure une grande résistance et durabilité.
Secousses sismiques et vents violents ne lui font pas peur. Les villas clos couvert répondent aux normes en vigueur, aux normes parasismiques et anticycloniques sans surcoût.

Construction ecofriendly

L’acier est recyclable à 100% et à l’infini. Avec une structure en acier, le chantier produit moins de déchets et l’énergie nécessaire à son transport est inférieure à celle d’une maison traditionnelle. De plus, son entretien est un jeu d’enfant : un nettoyage à l’eau suffit.
Quant aux toitures en acier, insensibles aux champignons, elles sont traitées contre la rouille. Les panneaux en aluminium sont traités anti-rouille grâce à leur doublage en zinc et anti-UV pour résister aux attaques du soleil.

Plan & prix

Prix moyen des maisons au m² à Rivière-Salée

Estimations au 01/01/2024 (méthodologie)

Des prestations pour le confort et la sécurité

Accès

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