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VILLA 4 PIÈCES À VENDRE
À SAINTE-LUCE

Quartier les Coteaux, Sainte-Luce, MQ


Villas Duplex T4 de 98m² 3 chr.
avec terrain de 300m²

À  270 000€

2 755 €/m²

Frais de notaire réduits à 3%

Fort potentiel de rentabilité


Villa neuve Duplex à 10 minutes du Diamant

87 lotissement les Gardenias, Quartier les coteaux

Facilité d’accès
aux réseaux routiers

Proximité commerces
et écoles

Lotissement sécurisé
avec parking

Espace extérieur
jusqu'à 300 m²

descriptif

Date d'ajout : 25.09.23
Surface habitable : 98 m²
Nbre de chambre : 3
Type de bien :
Surface terrain: 300 m²
Nbre de pièce: 4

Un lieu de vie recherché à Sainte-luce

Le quartier Les Coteaux à Sainte-Luce, en Martinique, est une enclave idéale à seulement 2 kilomètres des magnifiques plages du Diamant. Ce quartier bénéficie d'une situation privilégiée, avec des commerces à proximité immédiate pour répondre à tous les besoins quotidiens.
De plus, sa proximité avec la Rocade facilite les déplacements, offrant ainsi une grande accessibilité à d'autres endroits de l'île. Les Coteaux allient donc la tranquillité d'un quartier résidentiel à la commodité de la vie urbaine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel en Martinique.


Un cadre de vie résidentiel et calme à Sainte-Luce

Le lotissement Le Pistou est une oasis de tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et à taille humaine. Il se compose de neuf villas neuves de type T4 en duplex, conçues pour répondre aux besoins modernes des familles. Chaque villa s'étend sur une surface de 95m2, avec une terrasse de 12m2 qui invite à la détente en plein air.

À l'intérieur, l'espace de vie principal est constitué d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant ainsi un environnement idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. De plus, pour plus de confort, deux salles d'eau et deux toilettes sont répartis judicieusement dans la villa, facilitant la vie quotidienne.

Chaque villa repose sur un terrain d'environ 300 mètres carrés, offrant ainsi un espace extérieur pour le jardinage, les loisirs en plein air ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Les prestations modernes sont au cœur de ce lotissement, garantissant ainsi un confort optimal pour ses résidents, que ce soit en termes de chauffage, d'isolation, d'équipements ou de finitions.

Plan & prix

        • Prix & plan:

Prix moyen des maisons au m² à Sainte-Luce

3 132 €/m²

(prix médian)

- 1%

sur 1 an

+21%

sur 5 ans

Estimations au 01/12/2023 (méthodologie)

Des prestations pour le confort et la sécurité

Équipements & finitions

• Maison à structure métallique

• Portes d’accès PVC avec serrure 3 points

• Salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec mitigeur, douche et wc

• Menuiseries en aluminium

• Attentes électriques pour climatiseurs dans les chambres

Caractéristiques Générales

• Lotissement sécurisé et arboré

• Places de stationnement privatives et sécurisées au sein du lotissement

• Bardage aluminium extérieur

• Couverture tôle acier

• Baie vitrée avec volet roulant motorisé

Garanties

• Garantie décennale

• Garantie biennale de Bon Fonctionnement

• Assurance Dommages Ouvrages

• La construction est conforme aux prescriptions techniques des DTU, aux règlements de sécurité en vigueur et à la réglementation RT2012.

accès

        • Le descriptif:

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